Nu nadenken voor later
Total cost of ownership (TCO) is het totaalbedrag aan kosten voor de aanschaf en het bezit van een gebouw (product of dienst) gedurende de hele levenscyclus/gebruikscyclus. Door de TCO in beeld te brengen, zie je dat de grootste kost van een gebouw in het onderhoud zit.
BIM (Building Information Model), een 3D-model (verrijkt met informatie) kan hier een blijvende meerwaarde bieden. Het 3D-model van de architect kan door de aannemer ingezet worden om het bouwproces (BAM = Building Assembly Model) te stroomlijnen en extra informatie toe te voegen. Tijdens de onderhoudsfase (BOOM = Building Operation Optimisation Model) kan het model gebruikt worden als een managementtool, bijvoorbeeld voor het verzamelen van meldingen, het bijhouden van garanties en het plannen van onderhoud.